Faire estimer un terrain à Trévoux

Notre agence immobilière Mona Conception est constituée d’agents immobiliers compétents et expérimentés dans le domaine de l’estimation de terrain. Grâce à sa connaissance pointue du secteur et à son expertise, notre agence pourra vous fournir un prix au m² qui correspond parfaitement aux prix du marché actuel sur Trévoux. Pour bénéficier d’une estimation fiable et précise, faites appel à nos services. Nous prendrons en compte votre demande et nous efforcerons d’y répondre dans les plus brefs délais pour toute estimation d'un terrain à Trévoux.

Vous êtes en possession d’un terrain que vous souhaitez vendre ? Il est fortement conseillé de le faire estimer par un professionnel avant de proposer un prix. En effet, en imposant un tarif vous-même, vous risquez de proposer votre terrain bien au-dessus du prix du marché et ainsi de ne pas réussir à le vendre. A l’inverse, il est possible que vous sous-estimiez votre surface et ainsi que vous ne vendiez pas au prix le plus intéressant possible pour vous. En faisant faire l’estimation par un professionnel, vous vous assurez de proposer un prix juste par rapport au marché et de bénéficier de la meilleure somme d’argent possible.

Avant de faire estimer un terrain, il faut respecter certaines règles.

Dans un premier temps, il faut se renseigner auprès du cadastre à la mairie. Il s’agit d’un document qui détaille tous les éléments concernant le terrain, à savoir ses limites exactes et son évaluation fiscale. Il est ainsi possible de voir si une construction se trouve dessus ou non.

Il faudra également se référer au plan local d’urbanisme qui présente les éventuelles constructions envisagées par la commune pour les prochaines années. Pour savoir si le terrain est constructible ou non, il est indispensable de s’y référer.

Enfin, il est nécessaire d’obtenir le certificat d’urbanisme qui regroupe toutes les informations concernant le terrain comme les taxes d’urbanisme, les règles du plan d’urbanisme et les droits de propriété.

Pour faire une évaluation d'un terrain constructible à Trévoux, l’agent ayant pris en charge la demande se déplacera pour prendre en compte toutes les caractéristiques du terrain. Après s’être renseigné sur les prix alentours et sur tous les critères associés au terrain, il saura estimer précisément la surface.

Voici une liste des critères pris en compte lors de l’estimation d’un terrain constructible :

• L’exposition du terrain et la vue
• Le relief du terrain
• L’emplacement du terrain (espace urbain ou rural)
• La superficie du terrain
• Les prix des terrains aux alentours

Comme pour un terrain constructible, l’agent responsable d’estimer la surface se déplacera pour constater plusieurs caractéristiques et déterminer le prix le plus en accord avec ceux du marché. Voici les critères que l’agent immobilier prendra en compte pour estimer un terrain non constructible à Albigny-sur-Saône :

• La superficie du terrain
• L’état général du terrain (arbres, eau présente, etc…)
• Le type de terrain (agricole ou non)
• La situation géographique du terrain

En choisissant de faire appel à nos services pour l’estimation de votre terrain à Trévoux, vous vous assurez de bénéficier des services d’experts compétents et habitués à estimer des surfaces à travers toute la région. Nous estimons votre terrain de manière à rendre le prix de vente intéressant pour vous et ce dans les meilleurs délais possibles. Pour une vente rapide et au prix le plus avantageux possible, contactez-nous. Nous prendrons en charge votre demande et répondrons à toutes vos interrogations.

En faisant appel à Mona Conception, vous obtiendrez le prix au m² des communes avoisinantes de Trévoux

• prix moyen au m² d'un terrain sur Villars les Dombes
• prix moyen au m² d'un terrain à Chatillon sur Chalaronne